안녕하세요. 항해하는 부동산입니다.
오늘 살펴볼 경매물건은 경기도 안양시 동안구 관양동의 한가람한양아파트 : 2022 타경 104205 [1]입니다.
경매 물건 정보 요약
사건번호 : 2022 타경 104205 [1]
최저가 : 7억 1040만 원 (감정가의 80%)
매각 기일 : 2023.07.11
건물 면적 : 전용 84.9
위치 : 경기도 안양시 동안구 학의로 120, 308동 17층 1702호(관양동, 한가람한양아파트)
입찰 참여 근거
1. 권리가 깨끗한 물건입니다.
말소기준 권리는 2021.10.15이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠.
소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다.
2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다.
본 매물 주변에는 부림중학교, 부안초등학교를 포함한 각종 교육시설이 위치해 있습니다. 또한 대단지 아파트, 편의상가가 주변에 혼재해 있습니다.
입찰 전략
1. 시세파악
해당 물건과 동일한 평수대가 올해 5월과 6월에 각각 6억, 7억에 매매되었습니다.
현재 나와있는 매물의 경우 평균 7~8억 정도 되네요.
2. 입찰 참여 금액 결정
이번 2차 경매에서는 유찰될 가능성이 있습니다.
실거주를 할 사람이라면 최저가 혹은 유찰되기를 기다릴 것 같습니다.
투자자 역시 한번 더 유찰되기를 기다리는 것이 현명한 판단이겠죠.
실거주할 거라면 최저가 혹은 한번 더 유찰되기를 기다리기
시세 차익을 노릴 거라면 한번 더 유찰되기를 기다리기
*개인적인 의견이므로 참고만 하시고 관련 서류 열람 및 현장 조사를 철저히 하여서 입찰에 참여하시기 비랍니다.*
오늘은 경기도 안양시 동안구 관양동의 한가람한양아파트 : 2022 타경 104205 [1]에 대해 알아보았습니다.
다들 이기는 투자 하셨으면 좋겠습니다.
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