아파트 경매11 임의경매 VS 강제경매 차이점 (가압류, 경매 취하) 안녕하세요 항해하는 부동산입니다. 오늘은 많이 헷갈리실 수 있는 임의경매와 강제경매의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 사실 경매에 참여함에 있어 해당 물건이 임의경매인지 강제경매인지는 큰 의미가 없습니다만 의미를 알고 있으면 더 보는 눈이 넓어지겠죠? 임의경매 VS 강제경매 그렇다면 임의경매는 뭐고 강제경매는 뭘까요? 임의 경매 채권자가 누구의 허락도 없이 해당 담보물에 대해 경매 신청을 하게 되면 임의경매라고 부릅니다. 여기서 경매를 신청할 수 있는 권리는 (근) 저당권, 전세권 등이 있습니다. 임의 경매의 경우 낙찰자의 동의서가 없어도 채권자가 취하할 수 있습니다. 이럴 경우 채무자에게 '경매 취하 동의서'를 써주고 수고비를 받으면 됩니다. 보통 수고비는 500만 원 이하입니다. 강제 경매 강제경매는 .. 2024. 2. 6. 2023타경57475[1] - 탑마을 탑경남 7단지 입찰 전략(경기도 성남시 분당구 경매) 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 경기도 성남시 분당구 야탑동의 탑마을 탑경남 7단지 : 2023 타경 57475 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러 가기! 경매 물건 정보 및 입찰 전략 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2023 타경 57475 [1] 최저가 : 9억 1000만 원 (감정가의 70%) 매각 기일 : 2024.01.29 건물 면적 : 전용 134.8 위치 : 경기도 성남시 분당구 판교로 519, 708동 22층 2202호(야탑동, 탑마을 탑경남 7단지) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2018.12.21이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 소유자의 배우자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. .. 2024. 1. 11. 2023타경57390[1] - 분당 아름마을 3단지 태영 입찰 전략(경기도 성남시 분당구 경매) 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 경기도 성남시 분당구 이매동의 아름마을 3단지 태영 : 2023 타경 57390 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러 가기! 경매 물건 정보 및 입찰 전략 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2023 타경 57390 [1] 최저가 : 8억 8200만 원 (감정가의 70%) 매각 기일 : 2024.01.22 건물 면적 : 전용 134.8 위치 : 경기도 성남시 분당구 판교로 430, 301동 10층 1002호(이매동, 아름마을) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2019.06.28이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 .. 2024. 1. 11. 2023타경3918[1] - 동탄파크이지더원 경매 정보 및 입찰 전략(경기도 구리시 경매) 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 경기도 화성시 동탄의 동탄파크이지더원 : 2023타경3918[1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러 가기! 경매 물건 정보 및 입찰 전략 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2023타경3918[1] 최저가 : 4억 3400만 원(감정가의 70%) 매각 기일 : 2023.11.29 건물 면적 : 전용 85 위치 : 경기도 화성시 동탄순환대로 28길 17, 308동 6층 602호(영천동, 동탄파크이지더원) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2022.03.02이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 주거임차인(소액 임차인)의 전입날짜가 말소기준권리 이후이므로 임차인의 대항력이 없습니다. 따라서 낙찰자가 인수하는.. 2023. 11. 4. 2022 타경 3936[1] - 상계주공 3단지 경매 정보 및 입찰 전략(서울 노원구 경매) 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 서울 노원구 상계동의 상계주공 3단지 : 2022 타경 3936 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러 가기! 경매 물건 정보 및 입찰 전략 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 3936 [1] 최저가 : 6억 7200만 원 (감정가의 64%) 매각 기일 : 2023.11.08 건물 면적 : 전용 84.2 위치 : 서울 노원구 동일로 215길 48, 314동 4층 403호(상계동, 상계주공 3단지) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2016.05.12이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다.. 2023. 10. 31. 이전 1 2 3 다음
