경매59 임의경매 VS 강제경매 차이점 (가압류, 경매 취하) 안녕하세요 항해하는 부동산입니다. 오늘은 많이 헷갈리실 수 있는 임의경매와 강제경매의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 사실 경매에 참여함에 있어 해당 물건이 임의경매인지 강제경매인지는 큰 의미가 없습니다만 의미를 알고 있으면 더 보는 눈이 넓어지겠죠? 임의경매 VS 강제경매 그렇다면 임의경매는 뭐고 강제경매는 뭘까요? 임의 경매 채권자가 누구의 허락도 없이 해당 담보물에 대해 경매 신청을 하게 되면 임의경매라고 부릅니다. 여기서 경매를 신청할 수 있는 권리는 (근) 저당권, 전세권 등이 있습니다. 임의 경매의 경우 낙찰자의 동의서가 없어도 채권자가 취하할 수 있습니다. 이럴 경우 채무자에게 '경매 취하 동의서'를 써주고 수고비를 받으면 됩니다. 보통 수고비는 500만 원 이하입니다. 강제 경매 강제경매는 .. 2024. 2. 6. 2022타경52611[1] - 문정시영아파트 입찰 전략(서울 송파구 경매) 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 서울 송파구 문정동의 문정시영아파트 : 2022 타경 52611 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러 가기! 경매 물건 정보 및 입찰 전략 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 52611 [1] 최저가 : 4억 8800만 원 (감정가의 80%) 매각 기일 : 2024.02.19 건물 면적 : 전용 25.65 위치 : 서울 송파구 송이로 31길 56, 7동 9층 909호(문정동, 문정시영아파트) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2019.12.24이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다 본.. 2024. 1. 29. 2022타경73627[1] - 강선5단지건영,동부 입찰 전략(경기도 일산 경매) 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동의 강선 5단지 건영, 동부 : 2022 타경 7입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러 가기! 경매 물건 정보 및 입찰 전략 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 73627 [1] 최저가 : 5억 8100만 원 (감정가의 70%) 매각 기일 : 2024.01.24 건물 면적 : 전용 133.74 위치 : 경기도 고양시 일산서구 강선로 92, 506동 13층 1304호(주엽동, 강선 5단지건영, 동부) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2022.01.25이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 전입세대상 등재자가 없으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제.. 2024. 1. 10. 2022 타경 72092[1] - 이편한세상용인 한숲시티 6단지 경매 정보 및 입찰 전략(경기도 용인시 경매) 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 경기도 용인시 처인구 남사읍의 이편한세상용인 한숲시티 6단지 : 2022 타경 72092 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러 가기! 경매 물건 정보 및 입찰 전략 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 72092 [1] 최저가 : 2억 7300만 원 (감정가의 70%) 매각 기일 : 2023.11.03 건물 면적 : 전용 59.8 위치 : 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84, 612동 22층 2203호(이편한세상용인한숲시티 6단지) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2022.03.21이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 주거 임차인의 전입일자가 말소기준 권리 이후이므로 낙찰자가 인.. 2023. 10. 21. [경기도 평택 경매] 평택 롯데캐슬 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 41936[1] 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러가기! 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 경기도 평택시의 평택 롯데캐슬 : 2022 타경 41936 [1]입니다. 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 41936 [1] 최저가 : 4억 5710만 원 (감정가의 70%) 매각 기일 : 2023.11.06 건물 면적 : 전용 149.95 위치 : 경기도 평택시 송탄로 170, 108동 19층 1902호(서정동, 평택 롯데캐슬) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2011.03.15이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 전입되어 있는 분들의 전입일자가 말소기준권리 이후이므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다. 본 .. 2023. 10. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음
