부동산28 임의경매 VS 강제경매 차이점 (가압류, 경매 취하) 안녕하세요 항해하는 부동산입니다. 오늘은 많이 헷갈리실 수 있는 임의경매와 강제경매의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 사실 경매에 참여함에 있어 해당 물건이 임의경매인지 강제경매인지는 큰 의미가 없습니다만 의미를 알고 있으면 더 보는 눈이 넓어지겠죠? 임의경매 VS 강제경매 그렇다면 임의경매는 뭐고 강제경매는 뭘까요? 임의 경매 채권자가 누구의 허락도 없이 해당 담보물에 대해 경매 신청을 하게 되면 임의경매라고 부릅니다. 여기서 경매를 신청할 수 있는 권리는 (근) 저당권, 전세권 등이 있습니다. 임의 경매의 경우 낙찰자의 동의서가 없어도 채권자가 취하할 수 있습니다. 이럴 경우 채무자에게 '경매 취하 동의서'를 써주고 수고비를 받으면 됩니다. 보통 수고비는 500만 원 이하입니다. 강제 경매 강제경매는 .. 2024. 2. 6. [경기도 남양주시 경매] 다산센트레빌 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 73680[1] 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 경기 남양주시 다산동의 다산센트레빌 : 2022 타경 73680 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러가기! 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 73680 [1] 최저가 : 6억 3700만 원 (감정가의 70%) 매각 기일 : 2023.06.29 건물 면적 : 전용 114.9 위치 : 경기도 남양주시 미금로 16, 102동 11층 1101호(도농동, 다산센트레빌) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2017.11.03이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다. 본 매물 주변에는 미금초등학교가.. 2023. 6. 12. [서울 동대문구 경매] 동일스위트리버 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 1077 [1] 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 서울 동대문구 휘경동의 동일스위트리버 : 2022 타경 1077 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러가기! 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 1077 [1] 최저가 : 5억 5104만 원 (감정가의 74%) 매각 기일 : 2023.06.27 건물 면적 : 전용 59.7 위치 : 서울특별시 동대문구한천로 300, 101동 9층 904호(휘경동, 동일스위트리버) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2009.06.18이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 전입 세대주의 전입일자가 말소기준권리 보다 늦기 때문에 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다. 본 .. 2023. 6. 9. [인천 남동구 경매] 구월힐스테이트 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 526561[1] 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 인천 남동구 구월동의 구월힐스테이트 : 2022 타경 526561 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러가기! 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 526561 [1] 최저가 : 5억 4250만 원 (감정가의 70%) 매각 기일 : 2023.06.21 건물 면적 : 전용 133.83 위치 : 인천광역시 남동구 구월로 192, 1311동 16층 1602호(구월동, 구월힐스테이트) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2012.10.22이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다. 본 매물 주변에는 .. 2023. 6. 8. [경기도 화성시 경매] 더레이크시티부영 1단지 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 68000[1] 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 경기 화성시 산척동의 더레이크시티부영 1단지 : 2022 타경 68000 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러가기! 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 68000 [1] 최저가 : 5억 4530만 원 (감정가의 70%) 매각 기일 : 2023.06.27 건물 면적 : 전용 84.52 위치 : 경기도 화성시 동탄대로8길 91(산척동), 2452동 11층 1104호(산척동, 더레이크시티부영 1단지) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2019.03.19이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다.. 2023. 6. 5. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
