안녕하세요. 항해하는 부동산입니다.
오늘 살펴볼 경매물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동의 킨텍스 꿈에 그린 아파트 : 2022 타경 70444 [1]입니다.
경매 물건 정보 요약
사건번호 : 2022 타경 70444 [1]
최저가 : 10억 6400만 원 (감정가의 70%)
매각 기일 : 2023.07.11
건물 면적 : 전용 84.4
위치 : 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240, 106동 40층 4001호(대화동, 킨텍스꿈에 그린)
입찰 참여 근거
1. 권리가 깨끗한 물건입니다.
말소기준 권리는 2019.06.05이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠.
소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다.
2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다.
본 매물 주변에는 대규모아파트 단지, 근생, 업무시설, 호수등이 혼재해 있어 주변환경은 매우 좋은 편입니다.
입찰 전략
1. 시세파악
해당 물건과 동일한 평수대가 올해 3월에 10.7억에 매매되었습니다.
현재 나와있는 매물의 경우 평균 12억 정도 되네요.
2. 입찰 참여 금액 결정
이번 2차 경매에서는 유찰될 가능성이 있습니다.
현재 급매로 나온 매물의 금액이 10억이기 때문에 가격적 메리트가 적기 때문입니다.
실거주자, 투자자 모두 한번 더 유찰되기를 기다려보는 것이 현명하다고 생각합니다.
*개인적인 의견이므로 참고만 하시고 관련 서류 열람 및 현장 조사를 철저히 하여서 입찰에 참여하시기 비랍니다.*
오늘은 경기도 고양시 일산서구 대화동의 킨텍스꿈에 그린 : 2022 타경 70444 [1]에 대해 알아보았습니다.
다들 이기는 투자 하셨으면 좋겠습니다.
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