경매59 [경기도 수원시 경매] 영통아이파크캐슬2단지 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022타경 5580[1] 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 수원시 영통구 망포동의 영통아이파크캐슬 2단지 : 2022 타경 5580 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러가기! 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 5580 [1] 최저가 : 4억 9350만 원 (감정가의 30%) 매각 기일 : 2023.05.25 건물 면적 : 전용 59.98 위치 : 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1400, 206동 4층 404호(망포동, 영통아이파크캐슬 2단지) 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2019.07.10이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 말소기준 권리 이전의 권리가 없으며 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제.. 2023. 5. 21. [부산 경매] 연산자이 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 58522[1] 안녕하세요. 항해하는 부동산입니다. 오늘 살펴볼 경매물건은 부산 연제구의 연산자이 : 2022 타경 58522 [1]입니다. 더 다양한 경매물건의 입찰전략 보러가기! 경매 물건 정보 요약 사건번호 : 2022 타경 58522 [1] 최저가 : 9억 2200만 원 (신건) 매각 기일 : 2023.05.31 건물 면적 : 전용 159.8m² 위치 : 부산광역시 연제구 과정로 343번길 43, 117동 2층 204호 입찰 참여 근거 1. 권리가 깨끗한 물건입니다. 말소기준 권리는 2019.09.04이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠. 말소기준 권리 이전의 권리가 없으며 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다. 2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다. 연산역 주변의 아파트로 가까운.. 2023. 5. 21. 임의경매 & 강제경매란? (가압류의 정의, 경매 취하) 안녕하세요 항해하는 부동산입니다. 오늘은 임의경매와 강제경매의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 경매 물건의 정보지에 보면 이 물건이 임의경매를 통해 올라왔는지 아니면 강제경매를 통해 올라왔는지 알 수 있습니다. 그렇다면 임의경매는 뭐고 강제경매는 뭘까요? 1. 임의경매 채권자가 누구의 허락도 없이 해당 담보물에 대해 경매 신청을 하게 되면 임의경매라고 부릅니다. 여기서 경매를 신청할 수 있는 권리는(근) 저당권, 전세권 등이 있습니다. 임의 경매의 경우 낙찰자의 동의서가 없어도 채권자가 취하할 수 있습니다. 이럴 경우 채무자에게 '경매 취하 동의서'를 써주고 수고비를 받으면 됩니다. 보통 수고비는 500만원 이하입니다. 2. 강제경매 반면에 법원의 소송을 통해 채권자가 채무자를 상대로 승소 판결을 받은 후.. 2023. 4. 27. 부동산 경매란? (경매의 기본 절차) 안녕하세요 항해하는 부동산입니다. 요새 들어서 부동산 경매의 인기가 날로 높아지고 있죠? 부동산의 도매시장이라고 불리는 경매는 부동산 상승기에도, 하락기이도 통하는 투자법이기 때문에 많은 분들에게 사랑을 받고있지 않나 싶습니다. 부동산 경매는 특히 지금과 같은 부동산 불장에 빛을 발하는데요. 그 이유는 좋은 매물이 많이 나오고 경쟁률이 낮기 때문이죠. 한 개인이 채무액을 갚지 못해 채권자가 채무자의 부동산을 담보로 법원에 경매를 신청을 하게 되면 해당 물건은 경매에 올라오게 됩니다. 그렇게 경매로 팔린 대금으로 채권자의 돈을 갚아주고 부동산을 낙찰자에게 이전하게 되죠. 개인의 채무와 금전 등이 막혀있지 않게 잘 흘러가도록 해주는 것이 바로 경매의 순기능 중 하나입니다. 부동산이 경매에 올라오는 과정을 간.. 2023. 4. 26. 이전 1 ··· 9 10 11 12 다음
