안녕하세요. 항해하는 부동산입니다.
오늘 살펴볼 경매물건은 서울 노원구 상계동의 상계동 동양메이저아파트 : 2022 타경 107067 [1]입니다.
경매 물건 정보 요약
사건번호 : 2022 타경 107067 [1]
최저가 : 10억 2000만 원 (신건)
매각 기일 : 2023.06.27
건물 면적 : 전용 84.9
위치 : 서울 노원구 상계로 5길 12, 105동 14층 1402호(상계동, 상계동 동양메이저아파트)
입찰 참여 근거
1. 권리가 깨끗한 물건입니다.
말소기준 권리는 2013.09.03이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠.
소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다.
2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다.
본건 주변에는 상계초등학교가 위치해 있어 초품아 라고 할 수 있습니다. 또한 근생, 다세대 주택, 상업시설이 혼재해 있어 주변환경은 양호한 편이죠.
지하철 노원역이 바로 앞에 있어 대중교통 상황도 좋은 편입니다.
입찰 전략
1. 시세파악
해당 물건과 동일한 평수대가 2022년 6월에 9억 2천에 매매되었습니다.
현재 나와있는 매물의 경우 평균 8.5억 정도 되네요.
2. 입찰 참여 금액 결정
이번 1차 경매에서는 유찰될 가능성이 큽니다.
최저가인 10.2억이 현재 나와있는 매매 호가에 비해 높기 때문입니다.
한번 더 유찰되기를 기다리는 것이 현명해 보입니다.
*개인적인 의견이므로 참고만 하시고 관련 서류 열람 및 현장 조사를 철저히 하여서 입찰에 참여하시기 비랍니다.*
오늘은 서울 노원구의 상계동 동양메이저아파트 : 2022 타경 107067 [1]에 대해 알아보았습니다.
다들 이기는 투자 하셨으면 좋겠습니다.
'부동산 항해일지 > 경매' 카테고리의 다른 글
| [경기도 안양시 경매] 비산한화꿈에그린아파트 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 969[1] (18) | 2023.06.24 |
|---|---|
| [경기도 고양시 경매] 은빛11단지부영 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 71461[1] (17) | 2023.06.23 |
| [서울 도봉구 경매] 동아그린아파트 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 106774[1] (17) | 2023.06.20 |
| [경기도 하남시 경매] 하남자이 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 50385[1] (10) | 2023.06.19 |
| [세종 조치원 경매] 욱일아파트 경매 정보 및 입찰 전략 : 2022 타경 8740[1] (18) | 2023.06.18 |
댓글