안녕하세요. 항해하는 부동산입니다.
오늘 살펴볼 경매물건은 서울 송파구 가락동의 헬리오시티 : 2022 타경 50974 [1]입니다.
경매 물건 정보 요약
사건번호 : 2022 타경 50974 [1]
최저가 : 18억 4800만 원 (감정가의 20%)
매각 기일 : 2023.06.05
건물 면적 : 전용 85
위치 : 서울특별시 송파구 송파대로 345, 206동 7층 701호 (가락동, 헬리오시티)
입찰 참여 근거
1. 권리가 깨끗한 물건입니다.
말소기준 권리는 2021.02.17이며 이 날짜 이후의 모든 권리는 소멸되죠.
말소기준 권리 이전의 권리가 없으며 소유자가 전입되어 있으므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다.
2. 주변 제반 시설 및 위치가 좋습니다.
지하철 8호선 송파역 주변에 위치해 있어 대중교통이 양호한 편입니다.
또한 약 9천 세대나 대는 대단지 아파트이며 주변에는 근생, 시장, 업무시설등이 혼재해 있기 때문에 주위 환경도 좋은 편이죠.
입찰 전략
1. 시세파악
해당 물건과 동일한 평수대가 올해 4월과 5월 전약 18.5억에 매매되었습니다.
현재 나와있는 매물의 경우 평균 19~19.5억 정도 되네요.
현재 최저 입찰가가 18.5억 이므로
이번 2차 경매에는 유찰될 가능성이 높습니다.
2. 입찰 참여 금액 결정
올해 4월과 5월에 18.5억에 거래된 내역에 따르면 현재 최저가가 18.5억 이므로 최저가로 낙찰되거나 유찰 될 가능성이 큽니다.
실거주할 거라면 최저가
시세 차익을 노릴 거라면 한번 더 기다려 보는 것이 현명해 보임.
*개인적인 의견이므로 참고만 하시고 관련 서류 열람 및 현장 조사를 철저히 하여서 입찰에 참여하시기 비랍니다.*
오늘은 서울 송파구 가락동의 헬리오시티 : 2022 타경 50974 [1]에 대해 알아보았습니다.
다들 이기는 투자 하셨으면 좋겠습니다.
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