부동산투자7 부동산 투자 매물 현장 확인 시 체크할 것 안녕하세요 항해하는 부동산입니다. 부동산 투자를 위해 임장을 가면 매물을 직접 현장에서 보게 되는데요. 이때 어떤 부분을 꼼꼼히 봐야 할까요? 매물을 현장에서 꼼꼼하게 봐야 나중에 하자가 없는 집을 구매할 수 있을 겁니다. 그만큼 이 현장조사가 중요한데요. 매물 확인 시 어떤 부분들을 체크해야 하는지 알아보겠습니다. 1. 조망, 채광 제가 생각했을 때 실거주를 하면서 가장 중요한 부분이 아닌가 싶습니다. 매물의 향이 어디냐에 따라서 가격이 크게 달라지기도 하죠. 남향 : 빛이 하루종일 들어옴 동향 : 오전에 들어오고 오후에는 빛이 안 들어옴 서향 : 오전에 빛이 안 들어오고 오후에 들어옴 북향 : 빛이 들어오지 않음 각각 장단점이 있겠지만 어쨌든 남향이 최곱니다. 동향은 아침형 인간에게 좋고 서향은 오후.. 2023. 4. 30. 부동산 투자 하기 전 체크리스트 안녕하세요 항해하는 부동산입니다. 부동산에 투자하기 전에 기본적으로 체크해야 하는 사항들이 있습니다. 부동산은 주식과 달리 가격 변동이 느리고 금액 단위도 아주 큽니다. 그렇기 때문에 부동산을 매매할 때에는 그전에 여러 가지 지표들을 체크해 보고 신중하게 결정해야 합니다. 지피지기면 백전불패라고 했나요. 부동산 매매를 하기 전 많은 조사를 통해 이기는 투자를 하면 좋겠습니다. 부동산에 투자하기 전 체크해야 하는 지표는 다음과 같은 것들이 있습니다. 1. 아파트 미분양률 부동산 시장이 얼어붙어서 아파트를 분양해도 사람들이 잘 사지 않는다면 미분양률이 올라갈 겁니다. 다시 말해 아파트 미분양률이 높다는 것은 그만큼 부동산 수요가 적다는 뜻이겠죠. 국토교통부에 따르면 2023년 2월 기준 전국 미분양 주택이 .. 2023. 4. 26. 이전 1 2 다음
